270 Park Avenue
New York, ABD
2020–2025
Tek görevde peyzaj, iç mekân ve altyapı.
OSAN / Genel bakış
Tek görevde peyzaj, iç mekân ve altyapı.
OSAN’ın 270 Park Avenue’daki 2020–2025 çalışmaları; peyzaj, iç dekorasyon ve altyapı kapsamlarının tamamını içerdi. OSAN kapsam bütçesi 395 milyon USD’dir.
İşi üç ölçek tanımlar: dış çevre, iç mekân ve yapıya hizmet eden altyapı. OSAN’ın görevi, genel merkez projesi içindeki bu iş paketleri üzerinden sunulur.
Bütçe, OSAN’a atfedilen iş kapsamına aittir; projenin toplam yatırım bedelinden ayrıdır.
Kapsam ve sorumluluk
İş kapsamımız
MÜHENDİSLİĞİN ODAĞINDA
Bir sistem olarak peyzaj.
Kotlar ve eşikler
Dış mekân; kotlar, güzergâhlar ve geçişlerle biçimlenir. Varış, dolaşım ve girişlerle kurulan ilişki peyzajın mekânsal düzenini belirler. İyi çözülen bir eşik, iç ortamı dışarıdaki kentle bağlar.
Kotlar ve eşikler
Dış mekân; kotlar, güzergâhlar ve geçişlerle biçimlenir. Varış, dolaşım ve girişlerle kurulan ilişki peyzajın mekânsal düzenini belirler. İyi çözülen bir eşik, iç ortamı dışarıdaki kentle bağlar.
Yüzey ve alt yapı
Sert zemin ve bitkisel alanlar, katmanlı bir dış mekân yapısının parçalarıdır. Görünür yüzey destekleyici yapım ve suyun yönetimiyle ilişkilidir. Birleşimler; sert peyzaj, bitkisel peyzaj ve yapı kenarları arasındaki sürekliliği etkiler.
Bütünlüklü çevre
Peyzaj; hareket, gölge, malzeme ve bitkilendirme birlikte deneyimlenerek anlaşılır. Yollar, oturma alanları ve bitkisel sınırlar ayrı nesnelerden çok ilişkiler kurar. Dış çevre, yapıya daha geniş bir mekânsal varlık kazandırır.
Projenin genel bağlamı
Bir bakışta
Foster + Partners tarafından tasarlanan yeni JPMorganChase küresel genel merkezi Ekim 2025’te açıldı. 60 katlı kule yaklaşık 423 metreye yükselir. Altındaki aktif Grand Central demiryolu altyapısı, genel taşıyıcı sistem tasarımını biçimlendiren önemli bir koşuldur.
Kurumsal genel merkez
Foster + Partners
2025 açılış
Sonraki proje / 01